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2018年06月21日 18:16

从实践看特殊服务商在商业不动产按揭证券化中的作用

从实践看特殊服务商在商业不动产按揭证券化中的作用

发表在《金融市场研究》2018年6月刊。与朋友常丽合作。 

美国商业不动产按揭证券市场的成功运作离不开特殊服务商。虽然说,与住宅按揭资产证券化(RMBS)相类似,商业不动产按揭证券化(CMBS)中也包含总服务商(master servicer)、基础服务商(primary servicersub-servicer)、和特殊服务商(special servicer)[2],并且RMBSCMBS中总服务商和基础服务商的功能也相近,但由于RMBSCMBS的结构设计不同,CMBS中特殊服务商的设...

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