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2017年02月16日 20:57

中国基础设施REITs的发展路径初探

中国基础设施REITs的发展路径初探
文章节选发表在《中国金融》2017年第四期。与张立合作。本文获有SORSA研究资金赞助。
 
REITs(Real Estate Investment Trusts),是以发行权益投资证券的方式,募集资金,并将资金专门投资于不动产领域,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资模式。说起REITs,大多数人认为其仅是“房地产”投资信托。但海外经验显示,事实上,其内涵可以扩展为包含铁路、高速公路、通讯设施、电力配送网络、污水处理设施及其它具备经济价值的土地附着物,这些资产都可以理解为不动产,同时也是常见的基础设施资产。投资于这些基础设施资产的REITs即为基础设施REITs。
 
根据......
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