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2017年01月26日 09:13

资产证券化在互联网金融中的应用

资产证券化在互联网金融中的应用      【本文发表在《中国金融》2016年23期,感谢SORSA课题经费赞助】         1.互联网技术对传统消费金融的冲击  

2013年,互联网金融在国内迎来了风口。天弘基金与余额宝的结合,使得其在短短的几个月时间内一跃成为中国最大的货币基金。但一个更有意义的事件是来自于阿里巴巴的小额贷款公司。2007年,阿里巴巴跟工行、建行建立了合作关系为企业发放贷款。在这一合作中,阿里巴巴的职能主要是作为一个中介机构,为银行...

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2017年01月05日 20:57

论mREITs的发展对中国地产行业转型的重要意义

论mREITs的发展对中国地产行业转型的重要意义

本文发表在《中国金融》2017年第一期。与张立合作。本文获SORSA研究资金赞助。

   

2014年,国内第一单类REITReal Estate Investment Trust房地产投资信托)产品推出,市场对REITs 反响热烈。随后,很多行业内人士提出,REITs是国内资产证券化市场的一片蓝海。笔者并不认同,并在一系列研究文章中多次提到,由于国内税收、法律等因素,真正意义上的权益型REITs在国内短期间不可能实现,而由此,类REITs发展空间也有局限;...

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